Ba doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm 'nối gót' Tân Hoàng Minh bỏ cọc?

Thông tin từ Báo Tiền Phong, ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TP HCM cho biết tại buổi sơ kết tháng 1 diễn ra vào sáng nay (ngày 8/2), dù đã quá thời hạn nộp tiền, đến nay (ngày 8/2), Cục Thuế TP HCM vẫn chưa nhận được tiền đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất của ba doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại phiên đấu giá ngày 10/12/2021.

Báo Thanh niên cũng đưa thông tin về việc ba doanh nghiệp chậm trễ nộp tiền đất. Trước đó, ngày 6/1, Cục Thuế đã ban hành 8 thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho các doanh nghiệp trúng đấu giá, thời hạn bắt đầu được tính từ ngày 7/1 và hạn 30 ngày đến trước ngày 6/2.

Trong đó, CTCP Dream Republic (trúng đấu giá lô đất 3-5) phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ; CTCP Sheen Mega (trúng đấu giá lô đất 3-8) phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh (trúng đấu giá lô đất 3-9) phải đóng đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. 

Bên cạnh ba doanh nghiệp nói trên, trúng đấu giá ở Thủ Thiêm tại phiên đấu giá ngày 10/12/2021 còn có Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất 3-12. Theo thông báo thuế, doanh nghiệp này phải nộp 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Song, ngày 25/1, doanh nghiệp này đã có văn bản gửi UBND TP HCM, Cục Thuế TP HCM, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM để đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá lô đất 3-12 và bỏ số tiền cọc hơn 588 tỷ đồng. 

Liên quan đến việc đấu giá tại lô đất mà Tân Hoàng Minh bỏ cọc, bà Nguyễn Thị Mai, Phó Cục trưởng Cục Bổ trợ tư pháp (Bộ Tư pháp) khẳng định, không có sai sót về trình tự, thủ tục thực hiện cuộc đấu giá lô đất nói trên. 

Cũng theo Báo Thanh niên, phía Cục thuế cho biết hiện mới nghe thông tin có thêm hai doanh nghiệp bỏ cọc, không nộp tiền sử dụng đất nhưng chưa nhận được công văn chính thức. Cơ quan này cũng cho biết đang chờ thêm thời gian để nhận thêm thông tin từ phía Kho bạc Nhà nước.  

Theo quy định, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải chuyển khoản 50% số tiền mua tài sản cho ngân sách nhà nước (đợt 1). 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá thanh toán đủ số tiền còn lại (đợt 2). Nếu quá thời hạn thanh toán các đợt 1, đợt 2 thì doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật về quản lý thuế.

Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá sẽ bị xem là vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên Môi trường trình UBND TP HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước. Tiền đặt trước này sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.